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工程造價必備專業術語
2017-06-23 14:23:23 1503人瀏覽
作者:管理員
新聞描述:工程造價必備專業術語

一、工程造價和工程計價

  2.0.1 建設工程造價

  建設工程從籌建到竣工驗收交付使用所需的全部投資。本規則中建設工程造價指建筑安裝工程費,即建設工程施工階段形成的建筑產品的價格。

  2.0.2 建設工程計價

  按照計價依據、程序和辦法計算建設工程造價的活動。


  二、計價依據

  2.0.3 計價依據

  計算工程造價的根據,包括相關的法律、法規、標準、規范、規則、定額以及建設工程的計價技術資料。


  三、清單和清單計價

  2.0.4 工程量清單

  建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。

  2.0.5 工程量清單計價

  按照本規則規定,依據工程量清單和綜合單價法,由市場競爭形成工程造價的計價模式與方法。


  四、消耗量定額和企業定額

  2.0.6 消耗量定額

  根據合理的施工方法和正常的施工條件,由省工程造價管理機構編制,建設主管部門頒發的生產一個規定計量單位工程合格產品所需人工、材料和施工機械臺班的社會平均消耗量標準。

  2.0.8 企業定額

  施工企業根據本企業的施工技術和管理水平而編制的生產一個規定計量單位工程合格產品所需人工、材料和施工機械臺班的消耗量標準。


  五、費率

  2.0.7 工程量清單計價費率

  工程量清單計價中由省工程造價管理機構測算,建設主管部門頒發的以一定數額為基數用于計算相關費用的比例。


  六、工程量清單的組成

  2.0.9 項目編碼

  分部分項工程量清單項目名稱的數字標識。

  2.0.10 項目特征

  構成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質特征。

  2.0.11 綜合單價

  完成一個規定計量單位的工程量清單項目所需人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費與利潤,以及一定范圍內的風險費用。

      

       七、其他項目費中的主要內容

  2.0.12 暫列金額

  招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購,施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。

  2.0.13 暫估價

  招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、設備(指計入建筑安裝工程費的設備。下同)的單價以及擬另行分包專業工程的金額。

  2.0.14 計日工

  在施工過程中,完成發包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作,按合同中約定的綜合單價計價。

  2.0.15 總承包服務費

  總承包人對發包人另行分包工程進行施工現場協調、服務,對發包人采購設備、材料管理、服務以及竣工資料匯總整理等服務所需的費用。


  八、索賠和簽證

  2.0.16 索賠

  在合同履行過程中,對于應由對方承擔責任的事件造成的損失,向對方提出補償的要求。

  2.0.17 現場簽證

  發包人現場代表與承包人現場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。


  九、不可競爭費

  2.0.18 規費

  根據國家、省級政府和省級有關主管部門規定必須繳納的,應計入建筑安裝工程造價的費用。

  2.0.19 稅金

  國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。

  2.0.20 不可競爭費

  在招標投標、合同價款約定和工程價款結算中必須列項且必須按照規定計價程序、計價費率計取的費用,包括規費、稅金、安全文明施工措施費及國家和省規定的其他不得參與競爭的費用。

     

       十、合同主體及執業人員

  2.0.21 發包人

  具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

  2.0.22 承包人

  被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

  2.0.23 造價工程師

  取得《造價工程師注冊證書》,在一個單位注冊從事建設工程造價計價活動的專業人員。

  2.0.24 造價員

  取得《全國建設工程造價員資格證書》,在一個單位注冊從事建設工程造價計價活動的專業人員。

  2.0.25 工程造價咨詢人

  取得工程造價咨詢資質等級證書,接受委托從事建設工程造價咨詢活動的企業。

  2.0.26 工程招標代理人

  取得工程建設項目招標代理機構資格等級證書,接受委托從事工程建設項目招標代理活動的企業。

  2.0.27 招標最高限價(招標上限控制價)

  招標人依據本規則及相關計價依據,按照工程量清單計算的對招標工程限定的最高工程造價。


  十一、幾個價格

  2.0.28 投標價

  投標人投標時報出的工程造價。

  2.0.29 合同價

  發、承包雙方在施工合同中約定的工程造價。

  2.0.30 差價

  合同約定或政策規定計入工程造價總價,但不計入綜合單價的費用。

  2.0.31 竣工結算價

  發、承包雙方依據國家有關法律、法規和標準規定,按照合同約定確定的最終工程造價。

上一條:無

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